Ayuda al alquiler de viviendas en la Región de Murcia 2016.

10 puntos clave de las ayudas al alquiler de viviendas en la Región de Murcia.

Abierto el plazo para la solicitud de ayudas destinadas al alquiler de viviendas en la Región de Murcia. Podrán solicitarse las ayudas hasta el 27 de febrero de 2016.

1. Se subvenciona el 40% de la renta con el límite de 200€ mensuales. 

2. La renta del alquiler no puede superar los 500€ mensuales. 

3. La ayuda solo incluye el concepto de alquiler de la vivienda, están excluidos gastos como garaje, trastero, comunidad y similares.

4. El importe de la ayuda se dividirá entre el número de inquilinos.

5. Límites de ingresos.

Se tendrán en cuenta los ingresos de todos los miembros de la familia, y se calculará en función del número de miembros de la unidad familiar, teniendo los siguientes límites generales:

Ingresos mínimos de 0,5 veces el IPREM (3195,06€ anuales).

Más información sobre los límites de ingresos en la parte II de este artículo pinchando aquí.

6. Contrato de arrendamiento:

 Si no se tiene el contrato se puede solicitar la ayuda con un certificado de empadronamiento, pero habrá que aportar el contrato en el plazo de 30 días desde que se conceda la ayuda.

Requisitos del contrato de arrendamiento.

El contrato tiene que haber sido liquidado del impuesto de transmisiones patrimoniales, y deberán constar en el mismo los siguientes extremos:

  • La duración del arrendamiento, que tendrá que ser como mínimo de un año.
  • Identificación de las partes contratantes con D.N.I o C.I.F.
  • Identificación de la vivienda mediante su referencia catastral.
  • Prohibición de cesión o subarriendo de la vivienda.
  • Precio de la renta
  • Cuenta bancaria del arrendador en la que se  realice el pago de la renta.

7. Que la vivienda sea o vaya a ser el domicilio habitual del solicitante de la ayuda.

Para cumplir con este requisito se tiene que aportar un certificado de empadronamiento.

Si se no se vive en el domicilio alquilado durante más de 3 meses seguidos al año, se entenderá que no es el domicilio habitual del solicitante de la ayuda.

Si no se está empadronado en la vivienda alquilada, habrá que aportarse el certificado de empadronamiento, también en plazo de 30 días desde la concesión de la ayuda.

8. Exclusiones:

 No podrán ser beneficiarios de esta ayuda:

  1. Propietarios y usufructuarios de otras viviendas.
  2. Familiares de hasta segundo grado del propietario de la vivienda arrendada.
  3. Accionista de la sociedad propietaria de la vivienda.
  4. Que el solicitante o cualquiera de los convivan con él sean arrendatarios de una vivienda de promoción pública.

9. Documentación que debe acompañar a la solicitud:

  1. Contrato de arrendamiento.
  2. Certificado de empadronamiento de todas las personas que residan en la vivienda.
  3. Nota simple registral.
  4. Libro de familiar, si existe convivencia familiar.
  5. Certificado de cuenta la cuenta bancaria a nombre del solicitante en el que conste el IBAN.
  6. Declaración responsable de cada uno de los convivientes.

10. El plazo máximo para notificar la resolución es de 6 meses.

Vencido el plazo máximo, se entenderá que la solicitud ha sido desestimada por silencio administrativo.

Autor: PEREZ-GIRONA ABOGADOS Y ASESORES SLP

Asesores y abogados

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